Du kan måske godt købe jorden til, men du får det nok aldrig reg. som landbrug (- sagde landmåleren).

.... at se ud som om jeg ikke ved noget

Men hvorfor skal det lægges ud som landbrugsjord???

Skal man det for hestehold, eller...??

Med venlig hilsen

Katrine

at hvis man vil købe landbrugsjord, skal det lægges ind til en landbrugsejendom.

Normalt kan man vel ikke købe landbrugsjord, når man bor i alm. hus i landzone .... eller?

Husk at for at du kan få boligen registreret som landbrug, skal du have mindst 5,5 ha - ellers skal du godtgøre, at der dyrkes intensiv landbrug - dvs. ikke hestehold.. - for at kunne drage fordel af de goder, der er i loven om landbrug. Ellers vil kommunen højst sandsynligt give huset status af parcel.

Iøvrigt ville jeg selv ikke investere i en ejendom uden jord, da det er så godt som umuligt at købe jorden bagefter - men hvis i har en klar (skriftlig) aftale om jorden, så slå til.

Det er ikke så simpelt for der er enormt mange regler. Jeg ville ringe til min lokale landboforening og spørge. Det koster oftest ikke noget første gang man ringer til dem

Mvh

Metteh

tak for hjælpen. Er kommet lidt videre i dag. Det skulle ikke være så svært at få et hus oprettet som landbrug, hvis det jord man vil have lagt ind til ligger omkring huset. Man skal min. have 2 HA.

Vurderingsloven omkring små landbrugsejendomme:

SKAT anvender en formodningsregel ved vurderingen af, om en ejendom skal vurderes som landbrug eller beboelse. Formodningsreglen går ud på, at ejendomme på mere end 5,5 ha normalt i vurderingsmæssig henseende betragtes som landbrug, medens ejendomme under denne størrelse normalt vurderingsmæssigt betragtes som parcelhuse. Ejendomme under 5,5 ha med betydelig landbrugsmæssig produktion skal dog stadig i vurderingsmæssig henseende betragtes som landbrugsejendomme. Formodningsreglen indeholder således ikke en fast grænse for, hvornår en ejendom må betragtes som landbrug eller beboelse. Der er tale om en konkret vurdering, hvor en række faktorer ud over grundens størrelse kan spille ind.

Prøv lige at se en gammel debat herinde, hvor du kan se de andre fordele:

www.heste-nettet.dk/forum/ add_to_mydebates/24/12500

Har i dag fået grønt lys til at oprette hus som landbrugsejendom og få lang 2,5 HA jord ind til.

Så nu skal jeg "bare" have min egen ejendom solgt.

at købe rettighederne med....

Det forstod jeg ikke helt!

er EU rettigehderne dvs det gl. hektarstøtte som udbetales x1 pr år

de følger desværre ikke jorden idag ,men ejeren ergo skal man huske ved gård/jord køb at sikre de følger med hvis man ønsker at modtage støtten.

Karina

Ja lige nøjagtigt.

Og det er da lidt ærgeligt hvis han bare kan søge på din jord hvis du ikke husker at købe dem med

HA støtte....

Ja, det er da rart hvis man kan få den, men ikke så vigtigt for mig!

Det vigtigste var at jeg kunne få lov at oprette en

t alm. hus som landbrug og derved få lagt jord ind til...

Sælger af jorden kan jo ikke søge på ens jord, for han ved jo ikke om man evt i forvejen selv har ledige rettigheder

Jeg fik feks ikke rettigheder med til den gård vi købte for nogen år siden, men der sælges jævnligt rettigheder i landbrugsaviserne

karina

Vil det sige hvis jeg køber en hektar til mit nedlagte landbrug, får jeg ikke mulighed for at søge noget støtte, medmindre jeg køber rettighederne med?

Hvordan fungere det rent praktisk?

Er det bare et stykke papir?

Og hvordan kan man købe den i landbrugsavisen?

Skal det ikke passe præcis til dette stykke jord?

Ja, undskyld mine spørgsmål, men er ret forvirret og ejer desværre ikke noget som helst jord.

Er der overhovedet nogen fidus i at købe nogle rettigheder, hvis man kun vil bruge det til afgræsning og wrap?

Hvis din ejendom er nedlagt, skal du søge om at få den oprettet til landbrug for at købe landbrugsjord.

Landbrugsjord kan KUN lægges ind til en landbrugsejendom.

Tak for oplysningen Charlotte:)

Gælder det også hvis jeg ikke vil dyrke noget på marken.

Altså hvis jeg køber den på et tidspunkt hvor der er græs på marken og så lader den være sådan, uden at gøde o.s.v.?

det er samme regler.

Landbrugsjord SKAL lægges ind til en landbrugsejendom...

rigtigt - sagde landmåleren, som har laver adskillige arealoverførsler mellem landbrug og ejendomme med mindre end 2 Ha.

Det kan jo så selvfølgelig ikke være landbrugsjord mere, men ændrer status hos Kort- og matrikelstyrelsen, det har ikke meget praktisk betydning når vi snakker de små antal Ha.

Tusind tak for svar, herinde er der nu altid hjælpsomme mennesker:)

Vil det sige at jeg godt kan købe en hektar til mit nedlagte landbrug. Og hvor jorden så bare skal ændre status fra landbrugsjord til.......?

Så kan jeg vel nøjes med at købe jorden uden de rettigheder i skrev om tidligere i tråden?!

Hvad er der er udgifter i sådan en situation, udover selve jorden?

Det kan du formentlig godt - man skal altid undersøge i hver enkelt tilfælde om der f.eks. er tinglyste servitutter eller andet til hinder for det.

Det er en arealoverførsel og laves af en landinspektør, det koster ca. 15.000 - 20.000,- udover jorden, det dækker landinspektørens løn, papirudgifter og et pænt stort gebyr til Kort- og matrikelstyrelsen.

Kontakt din lokale landinspektør, forundersøgelsen laver de oftest gratis.

Tusind tak for oplysningerne

Grænsen om at landbrug går ved 2Ha er jo ændret, nu er græsen 5,5Ha

Og ja mndre ejneodmme kan da frit købe jord.

Mit råd vil være at benytte din lokale landboforneing som sparringspartner. de har helt styr på regler /priser i dit område.

Jeg har feks en ejendom med 5ha uden støtterettigheder.

Karina

Der er forskel på landbrug, alt efter om vi snakker i forhold til kommunen eller matrikulært.

Arealoverførsler er matrikulært arbejder der KUN kan udføres af en praktiserende landinspektør.

Kort- og matrikelstyrelsen noterer alt over 2 Ha som landbrug.

Ejendommen er være vurderet som et parcelhus med tinglyst som en landbrugsejendom.

Det er tinglysningen som bruges ved vurdering om der kan tilkøbes jord.

Hvis ejendommen er vurderet som landbrugsejendom, så kan der være beskatning, såfremt ejendommen anvendes erhvervsmæssigt.

jeg har kig på, og ansøgt om er reg. som paecelhus og er også dette. Det ligger i landzone. Er forholdsvis nybygget, og har aldrig været andet end parcelhus på 1000 m2 grund.