En udlejer kan jo vælge at lave en tidsbegrænset lejekontrakt i x antal mdr/år.

Ellers vil der være 1 års opsigelse såfremt udlejer selv ønsker at benytte sin bolig.

Ved et evt. salg af det lejede hus er reglen den at hvis man rent faktisk ønsker at blive boende vil en ny ejer få meget svært ved at opsige jer som lejer. Nogle mener at en ny ejer kan opsige jer med 1 års varsel men eftersom de var bekendt med udlejningen ved erhvervelsen af ejendommen er der faldet domme hvor det rent faktisk ikke er lykkedes den nye ejer at opsige en lejer.

Nogle gange er det lykkedes en udlejer at "komme af" med en lejer ved at indgå en aftale om x antal kroner for at lejer vil fraflytte.

tak for svaret,nu må vi se hvad der kommer til at ske..Huset er sat til salg nu men bliver det ikke solgt lejer de det ud i stedet for og så får vi forkøbsret da vi ikke lige synes at vi har 3,6 mil. til hus i øjeblikket..

Det er bare så svært hvad man skal vælge,for vi er også rigtig glade for vores lejlighed.

Kæresten er opsat på at tage huset som leje,men jeg er mere bange for om vi brænder nalderne på en eller anden måde.

Men alligevel,folk lejer jo tit huse,så hvorfor egentlig være bange hvis ellers alle papirer er i orden..

jeg synes bare det er svært at tage springet og ikke vide hvor vi skal bo om xxx antal år hvis det på et tidspunkt igen skal sættes til salg.

men endnu engang,tusind tak for svaret..

med venlig hilsen

rikke

Hvis de lejer huset ud til jer på almindelig lejekontrakt, altså IKKE tidsbegrænset, så må de ikke "bare" smide jer ud, når og hvis de skal sælge huset. De må sige jer op med et års varsel, hvis de selv vil flytte ind i huset, men ikke hvis de bare vil have det for at sælge. Så skal en eventuelt ny køber også overtage jer som lejere.

tak for svaret,det er rart at vide at vi ikke kommer til at stå uden tag over hovedet hvis det skulle blive sådan..Tror bare vi tager springet..

endnu engang tak

med venlig hilsen

rikke

Et par andre småting der er værd at vide, er at ovenstående kun gælder for "almindelige" et-families huse, dvs. ejeren må ikke bebo halvdelen af huset, for så er der andre regler der gælder.

Uanset hvor søde og tillidsvækkende ejerene er, så få ALT skrevet ned, og sørg for at få lavet fejl og mangelliste og tage evt. billeder af husskader mv. inden i flytter ind, så i ikke "hænger" på dem.

Husk også at nu om dage må udlejere IKKE tage penge for "stempling af kontrakt" - det bruges slet ikke mere og kontrakten er gyldig uden.

Tror ikke umiddelbart jeg kan komme i tanke om flere faldgruber jeg selv har prøvet ved retten endnu,- men hvem ved, det kommer måske

de har købt nyt hus og fra flytter derfor dette hus så det kun er os der skal bo der..

Tak for alle rådene de kan bruges. Man skal jo huske at have det hele med ...

Der er to mulige købere nu men hvis ikke det bliver solgt stopper de samarbejdet med home og lejer det ud til os hvis vi altså vil.

lige nu kommer det an på hvor længe det udlejes og min. over hvor mange år,og selvfølgelig hvad deres bank udregner til at være vores husleje,men de regnede med det samme som vi sidder med nu..

godt råd om fejl og mangel listen,den er vigtig men havde helt glemt den..takker..

nu må vi se hvad der kommer til at ske,men det er jo ikke dårligt med havudsigt og dobbelt kvm i forhold til nu

for ikke at snakke om en lukket have hvor lillepigen kan tulle rundt.

venlig hilsen

rikke