Ud, da man kan ende med, at man SKAL fortsætte udlejningen.

Jeg mener, man omgår det ved, at man udlejer tidsbengrænset- altså kontrakten løber i højst to år- og der SKAL være kontrakt- ellers gælder de almindelige regler for udlejning, og så har man pludselig livstidslejere.

Altså kontrakten skal fornyes, man behøver derimod ikke at skifte lejer.

Prøv evt her: http://www.familieadvokaten.dk/

og leje det ud som værelser, ellers kan kommunen sende husvilde ud til dig, hvis dine lejemål står tomme.

Nej, det er nu ikke helt rigtigt. Når man udlejer en del af ens egen boli - uanset om det er en lejlighed eller et værelse - så kan man altid opsige en lejer. Dog med et års opsigelse til en lejer, hvis det er en lejlighed og kun 3 måneder med et værelse.

Men I skal ikke ændre status på huset - dog skal I være opmærksomme på, om der er lokalplaner eller andet tinglyst på huset, som gør at der ikke må være mere end 1 husstand. Dette er dog ikke sandsynligt, hvis huset er beliggende i landzone.

Tak for hjælpen,huset ligger i byzone, så jeg må vel tjekke lokalplaner.

Mange tak for hjælpen.

Trine

Desuden skal i være opmærksomme på brandsikkerhed og diverse regler for fx. flugtveje.

At lejeindtægten er skattepligtig.

At tidsbegrænsede lejekontrakter kun kan fornyes et begrænset antal gange (1 eller2), ellers overgår de til alm. lejekontrakt uanset hvad der er skrevet.

En tidsbegrænset lejekontrakt kan kun forlænges en gang - ellers ophører tidsbegrænsningen og der blever tale om et ikke tidsbegrænset lejeforhold.

I forhold til beskatningen er indtægten fra udleje skattepligtig og skal selvangives til SKAT. Tjek SKATs hjemmeside (www.skat.dk) under Borger - her finder I en vejledning om hvordan I skal agere i forhold til det skattemæssige aspekt af udlejningen.

VH Malene