”Kraglundgaard” Skaregårdsvej 11, Skovballe, Tåsinge, 5700 Svendborg.
TIL SALG: Kr. 3.195.000 - OFF. Ejendomsvurdering Kr. 3.300.000
www.edc.dk/alle-boliger/svendborg/ 5700skaregårdsvej-11/ ?sagsnr=57203564
Desværre må vi sætte vores pragtfulde Landejendom/Country House/Heste Ejendom til salg. Helbredet er ikke hvad det har været. Vi købte Kraglundgaard i maj 2006, super dejligt sted at bo.
Lidt om vores omgivelser: Gården ligger tilbage trukket fra vejen i den hyggelige landsby ”Skovballe” på Tåsinge. ”Skovballe Havn”, har plads til både, god børnevenlig badestrand og badebro. Det store natur område ”Monnet” giver mulighed for at tage lange gå ture i den flotte natur og langs strand kanten.
Kørsel fra Kraglundgaard: 7 min. til daglig Brugsen i ”Landet”. 10 min. til Vindby Læge huset/Sundhedshuset-Helhedshuset/Ridecenter/Langeland og Svendborg By. Ca. 45 min. til Odense via motorvejen.
Der er to skoler på Tåsinge, børnehaver og flere børne pasnings ordninger. Skolebussen henter og afleverer børn ved havelågen. ”Skovballe” beboere er både unge familier med flere børn og op til pensionist alderen. Flere familier har heste/hunde. Ejendomme og området er vel passet. Lidt om Tåsinge:
www.visitsvendborg.dk/fyn/taasinge
”Svendborg” er kåret som landets hyggeligste handelsby 2016. Svendborg har flere privat skoler og stort Sygehus. Lidt om Svendborg:
www.visitsvendborg.dk/fyn/taasinge
Bygningerne på Kraglundgaard er pænt vedligeholdt og renoveret igennem årene.
Der er meget for pengene her.
Indflytningsklar, dejlig stemning og fyldt af charme. Der er installeret fibernet, Internet, parabol til TV.
Beboelseshuset er i alt 355 m2, bebygget areal. Registeret bolig areal er 197 m2. De øvrige disponible 158 m2, er indrettet til dagligstue, ”Gildestue”, stort teenager/gæste værelse med gulvvarme og hobbyrum med gulvvarme. ”Gildestuen” har vi haft meget fornøjelse af til fester. ”Skovballe foreningen” har i de sidste 34 år holdt deres årlige berømte ”Skovballe Fest” her. Altid en meget hyggelig aften med lækker mad, live musik, festelige indslag og hvor naboerne kommer hinanden ved.
Foran huset er der en flot anlagt park med egen sø og springvand. Mange forskellige arter af træer, buske, roser og stauder. Det er en ren fornøjelse at følge med fra foråret og se alle de farverige blomster som fylder haven til frosten sætter ind. Parken kræver ikke den helt store pasning, nogle timer en dag om ugen, så holdes det pænt.
Åbent hus: Søndag d. 30. April kl.15.00-15.30 med tilmelding på tf. 63 22 22 22.
I er altid velkommen til at kontakte Ejendomsmægler Martin Nøhr
Telefon:63 22 22 22 / Mobil: 30 50 45 72
eller ejer Jørgen Ladefoged 25 21 30 66
