Hej med jer.
Jeg har et spørgsmål, som jeg håber i kan være behjælpelige med at svarer på.
Det handler om min gamle lejebolig, som vi fraflyttede 1/7.
Vi opsagde lejekontrakten med virkning d. 1/6 og havde så 3 måneders opsigelse, dvs. 1/9. udløb kontrakten.
Nu er det sådan, at vi blev tilbudt det perfekte hus for os, til overtagelse d. 1/7 og var nød til at slå til ellers ville huset muligvis ryge til anden side.
Jeg valgte derfor at ringe til min gamle udlejer, og forklarer ham situationen - fortalte at vi ikke ville have mulighed for at stå med 2 huslejer, men om vi evt. kunne lave den aftale at han trak 2x husleje fra dep.
Dette kunne han under ingen omstændigheder, da det ikke var lovligt - og dep. ville også først blive frigivet 1 sep. Fair nok, men min eneste mulighed var at gøre det sådan og betalte derfor kun husleje d. 1/6 og de to sidste måneder blev ikke betalt.
I know, det er dårlig stil - men jeg havde virkelig ikke andre muligheder.
Det skal i øvrigt siges, at da jeg flyttede ind i huset lavede vi den aftale at jeg betalte fuld depositum, men selv malede og sætte i stand. Da huset lige havde været igennem en stor renovering, inkluderede det både ny tapet, gulvtæppe, maling, mv. Derfor skal jeg intet lave, når jeg fraflytter - kan altså bare flytte og skal derfor kun erstatte evt. ødelagte ting, hvilket jeg ved aldrig ville løbe op i de 9000 kr dep var på.
Vi har rengjort huset, slået græsset og ryddet meget pænt op efter os. Der er ikke en finger at sætte på boligen. Det eneste udlejer har kunne finde, er en ødelagt skabslåge (er kommet til at borer et skraldespands-stativ for langt ind, så skruen er gået igennem lågen), en stik kontakt som er revet ud af væggen - skal altså bare skubbes ind og sættes fast igen. Og et dørhåndtag, som skal skrues ordentlig fast igen.
Nu er det sådan, at udlejer ringer til mig og vil komme med en regning på ovenstående ting. Det er selvfølgelig i orden, tingene skal erstattes - det er jeg helt med på.
Men kan jeg tillade mig, at stille mig undrende overfor resten af depositummet? Dep. er på 9000 kr.
2x husleje er alt i alt 6800 kr. inkl. vand.
Dvs. der er altså 2200 kr. tilbage fra depositummet - og det vil de ovenstående ting jo aldrig løbe op i?
Det skal siges, at der ikke er tale om forudbetalt leje, men et depositum.
Han sagde, at depositummet ville blive frigivet 1/9, men han har aldrig nævnt de penge. Han nævner dem heller ikke når han ringer ang. regningen og jeg har været meget i tvivl om, hvorvidt jeg kan tillade mig at sige det. Jeg er jo godt klar over, at det jeg har gjort i forhold til ikke at betale huslejen de 2 måneder er forkert, men jeg VED jo at de kan dækkes ind via dep.
Hvad siger i?
